완다그룹, 50억불 부동산 상당 매물로 내놓아…그린랜드, 심각한 자금난

 

 

한 때 중국 최대 부호 왕젠린(사진)이 이끄는 완다그룹이 미국 부동산에서 사실상 철수했다.

완다그룹은 베벌리힐스에 신축할 계획이었던 초대형 주상복합 단지인 ‘원 베벌리 힐스’의 부지와 개발권을 12억달러에 매물로 내놓은 것을 비롯, 시카고 비스타 타워 프로젝트 9억달러 등 미국과 영국, 호주의 5개 대형 프로젝트의 부지와 개발권을 50억달러에 매물로 내놓았다. 

또 다른 중국 기업 HNA는 부채 상환을 위해 샌프란시스코와 뉴욕 맨해턴, 시카고, 미네아폴리스의 오피스 빌딩 등 40억달러 상당의 부동산 매각에 들어갔다.

LA 다운타운에 12억달러를 투자해 콘도와 호텔 건물 4개로 구성되는 ‘메트로폴리스’ 주상복합 단지를 건설하고 있는 중국 그린랜드 그룹은 심각한 자금난을 겪으면서, 인디고 호텔과 공사가 진행 중인 56층 콘도 타워까지 매물로 내놓았다. 

부동산 업계는 그린랜드가 콘도 분양 부진에 따른 부채 증가로 자금난을 겪고 있는 가운데 중국 정부가 자국기업의 해외 투자에 대한 규제를 한층 강화한 것도 주요 이유로 분석하고 있다. 

 

중국 당국은 최근 자국기업들의 무분별한 해외 부동산 투자 및 과도한 자본유출에 대해 국영 은행을 통한 자금제공 금지와 세무조사 등을 통해 통제에 나서고 있다.