리모델링 외에 주택가치 올려주는 요인

by 벼룩시장 posted Apr 16, 2019

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집 근처 스타벅스 있으면 주택 가격 상승

 

리모델링 외에 주택가치 올려주는 요인.jpg

 

리모델링 외에도 주택 가치를 올려 주는 요인은 여러 가지가 있는데 때로는 전혀 생각지 못한 요인도 있다. 온라인 재정 매체 '머니톡스뉴스'가 주택 가치를 상승시켜주는 요인들을 살펴봐다.
 
■ 스타벅스
스타벅스 매장이 문을 열면 인근 주택 가격도 상승하는 것으로 조사됐다. 하버드 경영 대학의 2018년 조사에 따르면 스타벅스 매장 1곳이 새로 개장할 경우 인근 주택 시세는 그해 약 0.5% 올랐다.
 
주택가격 상승폭은 개장하는 매장 개수와 비례해서 올랐다. 
 
■ 문 손잡이
손잡이 연결이 느슨해져 문을 열고 닫을 때마다 소리가 나면 원인을 모르는 바이어는 문과 문틀에 결함이 있는 것으로 오해하기 쉽다. 
 
문과 문틀을 연결하는 경첩이 느슨한 경우도 마찬가지다. 
 
손 잡이가 느슨한 문이 있다면 스크루 드라이버를 사용해 단단히 조여주는 것만으로도 주택 가치를 높일 수 있다.
 
■ 가로수
가로수는 운치뿐만 아니라 주택 가치를 높여주는 효과도 있다. 조사에 따르면 가로수가 있는 길에 위치한 주택의 매매 가격이 평균 약 7,130 달러나 높은 것으로 나타났다.
 
■ 프리웨이
프리웨이와의 거리에 따라 주택 가치에 미치는 영향이 반대로 나타났다. 반경 5 마일에 위치한 주택의 경우 도심 위치 주택보다 매매 가격이 높은 것으로 조사됐다. 프리웨이와 연결성이 우수하다는 점이 주택 가치 상승 요인으로 작용했기 때문이다. 


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