하염없이 추락하던 제주 부동산 드디어 바닥 찍나

 

오랜 기간 침체에 빠졌던 제주 아파트 가격이 서서히 바닥을 통과하고 있다는 신호가 나온다. 전문가들은 제주의 길었던 조정이 끝나갈

가능성에 주목하고 있다.

 

한국감정원에 따르면 제주시의 아파트 값은 지난 8월 첫째주 0.03% 상승한 이후 9월 둘째 주까지 6주 연속 보합권에 머무는 중이다.

 

기껏해야 보합세 정도로 해석해야 할 제주의 아파트 상승률이 의미있는 건 그동안 제주가 ‘날개없는 추락’을 이어갔기 때문이다. 감정원

에 따르면 제주는 월간 아파트 가격 기준으로 2018년 4월 이후 29개월 연속 하락했다.

 

거래량은 늘어나고 있다. 7월 기준 제주시와 서귀포시의 아파트 거래량은 371건으로 올 들어 가장 많은 건수를 기록했으며, 지난 4월에

비하면 거의 두 배 가까이 됐다.

 

전문가들은 제주의 조정이 이제 끝을 보이고 있다고 해석한다. 제주의 아파트 가격은 지난 2010년부터 2016년까지 6년간 61.9% 상승

 했다. ‘유커’로 대변되는 중국 여행객이 몰리면서 중국 자본도 함께 들어왔고, ‘제주 한달 살아보기’ 등의 유행이 겹친 덕이었다. 그러나

중국과의 외교마찰 등로 중국인 방문과 투자가 줄면서 2017년을 정점으로 조정국면을 맞았다.