서울 아파트값, 눈에 띄는 진정세 보여

 

 

1억원, 2억원 가격 내린 아파트 속속 등장

 

 

 

서울 아파트값이 진정세를 보이고 있다. 정부의 2·4 주택 공급대책과 경기도 광명 시흥 신도시 계획에 따른 공급 기대감, 공시가격

인상 등에 따른 세금 부담, 금리 인상 우려 등이 겹친 영향이다.

 
서울 아파트값은 지난달 첫째주 0.10% 올라 올해 최고 상승률을 기록한 뒤, 조금씩 하락세를 기록 중이다.

 
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 청담동 청담자이 전용면적 89㎡는 지난달 35억원에 신고가 매매된 뒤 31억

5000만원에 계약서를 써 최고가 대비 3억5000만원 내렸다.

 

개포동 래미안블레스티지 전용 59㎡는 지난달  21억원에서 이달 10일 19억9000만원으로 한 달 새 1억원 이상의 가격 조정이 이뤄

졌다.

 
반면 실수요자들이 상대적으로 집값이 덜 뛴 중저가 아파트를 중심으로 매물 찾기를 계속하면서 이들 단지에서는 가격이 계속 오

르고 있다. 작년 하반기 이후 전셋값이 크게 오르자 서울은 물론 수도권 인접 지역으로 전세난 회피 수요가 몰렸고, 중저가 아파트

에 매수세가 몰렸기 때문이다.