서울 젊은층, 집값에 외부로 밀려나…서울이 늙어간다

 

 

주거비용 부담에 서울 밖으로…집값 상승, 인구 감소, 고령화로 삼중 위기

 

 

 

천정부지로 치솟은 서울 집값을 감당하지 못한 신혼부부 등 젊은 층이 서울 밖으로 빠져나가는 ‘엑소더스’ 현상이 뚜렷해지면서 서울의 고령화 우려가 커지고 있다. 현 정부 들어 서울 집값이 급격하게 상승하자 젊은 가구가 서울에 자리를 잡지 못하고 상대적으로 집값이 낮은 수도권 등 서울 바깥으로 밀려난 결과다. 지난해 말 32년 만에 ‘인구 1,000만명’ 아래로 떨어진 서울이 ‘집값 상승, 인구 감소, 고령화’라는 삼중 위기에 놓였다는 지적이 나온다.
 
서울시의 중위 연령별 주민등록 인구 통계를 분석한 결과 현 정부 출범 후 서울시 중위 연령은 지난 2017년 1분기 41세에서 지난해 4분기 43세로 늘어난 것으로 나타났다. 이 기간 동안 서울 25개 자치구에서 모두 중위 연령이 증가했다. 중위 연령은 전체 인구를 연령순으로 죽 늘어세웠을 때 정중앙에 위치하는 나이다.
 
이런 가운데 서울의 인구는 지속적으로 줄어들고 있다. 지난해 말 기준 서울 인구는 1988년 이후 32년 만에 1,000만 명 아래로 떨어진 데 이어 올해에도 감소세가 계속 이어지고 있다.

 

반면 경기는 인구가 증가하면서 대조를 이루고 있는데 서울에서 빠져나간 인구가 경기로 이동하는 ‘탈서울화’가 가속화하고 있다는 해석이다.