갭투자 몰렸던 강북, 금리인상 타격많아

문재인 정부 시절 비교적 집값이 저렴하다는 이유로 젊은층의 갭 투자(전세 낀 매매)가 몰렸던 노원·도봉·강북 지역에 매물이 늘고 있지만 사겠다는 사람은 별로 없는 분위기다.

노원, 도봉, 강북 지역 중개업소들에 따르면 최근 2~3년 사이 갭투자를 했던 사람들이나 다주택자들이 금리 인상 부담감에 집을 처분하려는 경우가 많다.

문재인 정부 시절 노원·도봉·강북 집값이 급등했다는 점도 매물 증가를 부추기는 요인이다. 2017년 5월부터 작년 12월까지 노원구 아파트값은 70.9% 오르며 서울 내 상승률 1위를 기록했다. 

 

반면 올들어 일부 단지에선 직전 대비 적게는 수천만원에서 많게는 1억원 넘게 떨어진 가격에 거래가 이뤄지고 있다.