올해 주택 공시가격이 급등하면서 세부담도 급증할 전망이다. 공시가격 6억원(시세 10억원) 이상 보유한 1주택자라도

작년보다 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 대부분 30%까지 늘어날 것으로 보인다. 다만, 공시가격 6억원 이하

1주택자는 재산세 특례 조치에 따라 세금 부담이 작년보다 줄어든다.

 

한국의 국토교통부가 1가구 1주택자 기준으로 보유세를 모의분석한 결과, 지난해 공시가격이 6억9000만원이었던 A아

파트는 올해 공시가격이 9억원으로 오르면서 고가주택이 되고, 이 아파트 보유세는 지난해 182만원에서 올해 327만원

으로 30% 오른다.

 
지난해 공시가격이 9억원 이상 되는 고가주택은 올해 보유세가 45% 정도 오르는 것으로 나타났다. 예를 들어 지난해

공시가가 12억8000만원인 B아파트는 보유세로 520만원을 냈는데, 올해 공시가가 15억원까지 오르면서 보유세는 44.

1% 오른 745만원을 내야 한다.