강남 재건축 2억 떨어진 급매물 등장

정부의 부동산 규제 대책, 약발 먹히나

 

서울 강남 재건축 시장에서 호가를 2억원 가량 낮춘 급매물들이 등장했다. 고강도 대출, 세금 규제인 12.16 부동산대책이 발표된 지 1주일이 지나면서 규제 약발이 먹히기 시작한 것인지 귀추가 주목된다.

중개업계에 따르면 송파구 대표 재건축인 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 76㎡ 주택형이 지난 주말 20억원에 급매물로 나왔다. 종전 시세 대비 2억원 가량 내린 값이다. 

이 아파트 전용 82㎡도 주말 23억원에 급매물이 나왔다. 

역시 대책 전 시세보다 2억원 가량 떨어진 값이다

잠실동 A 공인중개소 대표는 “12.16 대책을 기점으로 일주일 새 분위기가 완전히 달라졌다”며 “대책 전엔 매물이 귀해서 비싼 값에 나와도 서로 잡으려고 난리였는데, 지금은 값을 내린 매물이 나와도 매수자들이 관망하면서 거래되지 않고 있다”고 분위기를 전했다.