정부의 ‘규제 폭탄’ 때문에 잠잠하던 서울 등 수도권의 아파트 매매 거래량이 다시 늘어나기 시작했다. 전세 대란이 장기화하면서

전세 수요가 매수세에 가세하는 분위기다. 급등한 전셋값이 주택 매매가격을 밀어올리는 상황에서 거래량까지 회복되며 집값 불

안이 더욱 가중되고 있다.

 

부동산 전문가들은 “전세난 장기화로 전세 세입자들이 매수세로 돌아서면서 집값 상승세가 당분간 이어질 것”이라고 내다봤다.

 

최근 부동산 시장은 정부 대책의 ‘약발’이 전혀 듣지 않고 있다. 정부는 부동산 대책을 내놓을 때마다 집값 상승세가 꺾일 것이라

고 장담했지만, 오히려 전국에서 집값과 전셋값이 동시다발로 오르는 상황이다. 피해는 고스란히 무주택 서민에게 돌아가고 있다.

 

서울 강동구 고덕동의 전용면적 84㎡ 아파트에서 전세살이 하는 정모(44)씨는 “2년 전보다 집값은 4억원, 전세 시세는 2억5000만

원 올랐다”며 “내 집 장만은 커녕 전세 만기가 되면 서울에 전셋집조차 못 구할 것 같다”고 말했다.

 

서울부동산정보광장에 따르면, 11월 서울의 아파트 거래는 4452건으로 10월 거래량(4369건)을 넘어섰다. 신고 기한(12월 30일)까

지 보름가량 남아 있는 것을 감안하면 5000건을 훌쩍 넘어설 전망이다.