5년후 은퇴 앞둔 한국의 50대…노후자금 위해 부동산 팔 경우

posted Nov 26, 2019
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부

미동부 최대 생활정보지 벼룩시장
뉴욕 생활정보 중고물품 중고차량 생활잡화 구인 구직 취업정보 일자리 정보 물물교환 중고장터 부동산 하숙 민박 쉐어 게스트하우스 렌트
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

노후를 위한 준비…저축보험으로 장기 예치해서 80세이후 수령하는게 좋아

112624.jpg

 

A씨는 몇 년 후 은퇴를 앞둔 50대 직장인이다. 그동안 일만 하느라 당장 몇 년 후에 어떻게 살아가야 할지 구체적으로 계획하지 못했다는 생각이 든다. 어떻게 은퇴를 준비해야 하는지 궁금하다. 30여년간 직장 생활하면서 국민연금도 납부하고 있고, 회사에서 납입하는 퇴직금도 있다. 연금을 1200만원 넘게 받으면 종합소득세를 내야 한다는데 사실인지 궁금하다. 월급에서 연금 2개를 불입하고 있는데 세액공제를 위해 납입을 더 하는 것이 맞는 지도 의문이다. 주택연금을 받아야 할지도 걱정이 된다. 퇴직은 5년 후 정도로 보고 있는데 은퇴 이후 얼마를 가지고 생활할 수 있을지, 무엇을 준비하면 되는지 궁금하다.

A씨의 월 소득은 600만원이다. 월 소득은 고정비 100만원(보장성보험, 관리비, 대출원리금), 변동비 250만원(교통비, 통신비, 식비, 경조사, 차량유지비 등), 저축 240만원(변액연금 50만원, 연금보험 34만원, 정기적금, 기타) 등이다. 한국의 금융감독원은 "정년까지 5년이 남았고, 연금개시 시기를 늦춰놓은 A씨의 경우 종합적인 재무설계가 필요한 시점"이라고 지적했다. 연금수령 나이에 따라 3.3~5.5% 세율의 차이가 날 수도 있고, 수령기간에 따라 분리과세로 인출이 가능한지도 함께 파악해야 한다.
납입하고 있는 보장자산(보험)의 점검, 대출금 상환 등 아직 남아있는 재무목표가 있다면 가능 여부를 확인할 필요가 있다. 가입한 금융자산이나 연금으로 매월 고정소득을 창출하지 못한다면 부동산을 활용해서 은퇴자산으로 활용할 수도 있다. 그리고 매각해서 일부 자금은 즉시 연금을 통해서 연금수령(10년 이상)시 비과세로 인출할 수도 있다.
금감원은 은퇴 출구전략 3단계로 △은퇴자산 파악하기 △은퇴기간 생활비 계산해보기 △저축의 방향성 정하기를 제시했다. 은퇴자산은 금융감독원 통합연금포털 '내연금조회'를 통해 다양한 자신의 은퇴자산을 한번에 조회할 수 있다. 다만 세제비적격 개인연금은 이 시스템에서 조회되지 않기 때문에 금융사에 문의가 필요하다.
A씨의 경우 은퇴기간 필요한 생활비는 총 9억원(월 250만원x은퇴생활기간 30년, 기대여명: 90세)이다. A씨는 국민연금을 63세부터 수령할 수 있다. A씨의 연금자산 중 종합과세 대상 연금은 2014년 가입한 연금저축보험이다. 1994년 가입한 연금은 수령시 비과세되고, 변액연금도 10년이상 유지시 비과세되는 상품이다. 1200만원 분리과세 대상 연금은 연금저축보험이므로 매년 220만원 정도로는 종합소득 합산은 되지 않을 것으로 금감원은 전망했다. 다만, 현재 상태로는 연간 3000만원의 소득을 만들기 위해서는 80세 이후 부족분이 발생한다.
이에 따라 63~70세 연간생활비 3000만원을 제외한 연금(약 9000만원)을 다시 저축하는 한편 은퇴 시 부동산 등을 매도하게 되면, 저축보험 일시납을 통해 장기예치해 놓을 것을 주문했다.
저축의 방향성도 정해야 한다.
A씨의 경우, 은퇴 생활 부족분은 총 1억4000만원(60~63세 2000만원, 80세 이후 1억2000만원)이다. 이를 준비하기 위한 몇 가지 방법으로는 △연금신탁 수령기간을 더 길게 받는 것 △63~70세 연간생활비 3000만원을 제외한 1270만원을 다시 저축하는 방법 △은퇴시 일부자금을 저축보험 일시납 가입 후 80세 이후 수령하는 것 등이 있다.
 


---------------------------------------------------------------------------------------------------------
유익한 생활정보가 한곳에.
뉴욕 생활정보 중고물품 중고차량 생활잡화 구인 구직 취업정보 일자리 정보 물물교환 중고장터 부동산 하숙 민박 쉐어 게스트하우스 렌트
---------------------------------------------------------------------------------------------------------



  1. <데이팅 앱> 만들어 재산 5억불 됐지만

    회사 떠나자 주가는 폭락 데이팅 앱 <Bumble> 대표 미국의 유명 데이팅 앱 범블(Bumble)의 최고경영자(CEO) 휘트니 울프 허드가 내년 1월 사임한다고 밝혔다. 2014년 범블을 창업한 지 10년 만이다. 범블은 여성이 대화를 통제하는 주도권을 가진다는 점에서 ...
    Date2023.11.11
    Read More
  2. 10월 한달에만 가계대출 2.5조나 급증해

    가계부채 위기땐 외환위기 몇십배…매우 위험한 상태 “가계부채 위기가 발생하면 1997년 기업부채로 인해 우리가 겪었던 외환위기의 몇십 배 위력이 될 것이다.” 김대기 대통령비서실장은 당정협의회에서 “가계부채 문제는 잘 관리해...
    Date2023.11.03
    Read More
  3. 뱅크오브호프 구조조정 - 직원 13% 감원

    뱅크오브호프(행장 케빈 김)가 전체 인력의 13%를 감원한다. 뱅크오브호프는 지난 3월 초에도 80명 정도를 감원한 바 있다. 이번에 추가 감원되는 인원은 약 190명 수준이다. 은행은 또 9개 지점 폐쇄 소식도 전했다. 여기에는 LA 지점 두 곳이 포함된 것으로...
    Date2023.10.28
    Read More
  4. “한국 올해 잠재성장률, 첫 1%대 추락…내년엔 美에 추월당해”

    한국 잠재성장률이 올해 처음 1%대로 떨어지는 데 이어 내년에 1.7%로 추가 하락할 것이라는 경제협력개발기구(OECD) 전망이 나왔다. 내년 1.7% 전망치는 우리보다 경제의 성숙 단계가 높고 규모가 훨씬 큰 미국에도 미치지 못하는 수준이다. 저출생, 고령화...
    Date2023.10.28
    Read More
  5. 주택도시보증공사에 떼인 전세금 1.5조원…모두 세금으로 손실 메워야

    전세사기 보증금 회수율 9.7%…악성임대인, 3년새 4배 늘어…공기업 보증이 전세사기 늘려 세입자의 전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않는 악성 임대인 대신 주택도시보증공사(HUG)가 갚은 전세금이 1조7143억 원에 이르는 것으로 나타났다. 보...
    Date2023.10.21
    Read More
  6. 이자 연체 좀비기업 3900개, 자영업자 연체 최대

    코로나 때보다 늘어난 법인파산… <리먼 사태> 때보다 4배 많아 부산의 자동차 부품 도금업체 A사는 2017년부터 6년째 ‘한계 기업’이다. 일명 좀비 기업이라고도 부른다. 한계 기업이란 3년간 사업을 해서 번 돈(영업이익)이 대출한 원금은...
    Date2023.10.14
    Read More
  7. 한국의 코로나 빚잔치...원리금 상환하는 중소기업·소상공인 줄폐업

    경남 창원에서 미용실을 하던 박모(65)씨는 최근 가게를 폐업했다. 시중은행에서 2019년 약 7000만원, 2020~2021년 정부 소상공인 정책자금으로 약 8000만원을 대출받았는데, 최근 감당할 수 없게 됐기 때문이다. 정부 정책자금은 2년 거치 후 3년 분할 상환...
    Date2023.10.14
    Read More
  8. 지하철 타는 게 낙…뉴욕타임스, 한국노인 무료승차 조명

    무더위엔 열차 나들이가 피서…지하철 적자로 무료 폐지 논의 한국의 노인들이 65세 이상에게 주는 지하철 무료 승차 혜택을 이용한 '열차 나들이'를 늘그막의 낙으로 삼고 있다고 뉴욕타임스가 보도했다. "나이 든 지하철 탑승자들이 여행에서 ...
    Date2023.09.29
    Read More
  9. 안 쓴 마일리지 이렇게 많아?...대한항공 아시아나 3조4천억원 쌓여

    올해 상반기 대한항공과 아시아나항공의 미사용 마일리지 규모가 3조4000억원 수준으로 나타났다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난 6월 말 기준 대한항공의 마일리지는 2조4,637억원, 아시아나항공의 마일리지는 9,429억 원으로 두 회사의 마일리지...
    Date2023.08.25
    Read More
  10. 기아, 2분기 이익 3조4천억원…역대 최대기록, 작년보다 52% 증가

    서울 서초구 양재동 현대자동차, 기아 본사 빌딩 모습./ 뉴스1 기아가 올 2분기 매출 26조2442억원, 영업이익 3조4030억원을 기록했다. 작년 2분기보다 각각 20%, 52.3% 증가한 것인데 모두 분기 기준으로 역대 최대다. 영업이익은 현대차에 이어 국내 상장사...
    Date2023.07.28
    Read More
  11. 한국관광공사 사장 "올해 미국인 관광객 100만명 예상…팬데믹 전 수준"

    "한류 인기에 한미관계 강화 효과…2027년에는 전체 관광객 3천만명 유치 목표" 뉴욕 록펠러센터 '코리아 위크' 안내판 옆에 선 김장실 한국관광공사 사장 [한국관광공사 제공] 김장실 한국관광공사 사장은 올해 한국을 찾는 미국인 관광객 수...
    Date2023.07.22
    Read More
  12. 한국 최저임금 7년 상승률 63.5%…내년 최저임금 시간당 9860원

    지방도 서울처럼 똑같은 최저임금제…외국인 근로자도 적용받는다 최저임금위원회가 내년도 최저임금을 시간당 9860원으로 결정했다. 올해 9620원보다 2.5% 오른 것이다. 하루 8시간씩 주 5일 근무를 할 때 월급으로 환산하면 206만740원이다. 최저임금...
    Date2023.07.22
    Read More
  13. 한국 자산의 46% 가진 노인층의 파워… 경제 주무르는 큰손됐다

    서울 마포구 아현동에 사는 72세 김종은(여·가명)씨는 약대를 졸업하고 40년째 현직 약사로 일하고 있다. 4년 전까지 직접 약국을 운영하다, 남편과 사별한 지금은 일주일에 한 번 아르바이트로 약국에 나가 생활비를 번다. 30평대 마포 신축 아파트와...
    Date2023.07.22
    Read More
  14. “알짜 브랜드 임차인 들어오면 텅빈 상가도 살릴 수 있습니다”

    빈 상가 채우는 노하우는 한국이나 미국이나 똑같아…브랜드 업체를 유치하라 경기 수원 광교신도시 내 어뮤즈스퀘어 상가에 자리잡은 베이커리카페 ‘슬로 광교점’은 190평 규모의 매장이다. 주말을 맞아 빵과 음료를 즐기는 고객들로 빈 ...
    Date2023.07.15
    Read More
  15. 메가스터디 이어 현우진도…한국 국세청, 사교육 세무조사 확대

    서울 강남 대형학원을 대상으로 세무조사를 벌인 국세청이 학원가 ‘일타 강사’로까지 조사 범위를 확대했다. 입시업계에 따르면 국세청은 전날 메가스터디의 수학 일타 강사 현우진씨를 대상으로 세무조사를 진행했다. 메가스터디와 시대인재, 종...
    Date2023.07.02
    Read More
  16. 한국의 모든 가구, 식비보다 학원비 더 지출

    고소득층은 저소득층 식비보다 2배나 더 지출 한국의 고소득층 가정에서 매달 중·고등학교 자녀 학원비로 쓰는 돈이 식비와 주거비를 합친 비용과 맞먹는 것으로 나타났다. 소득을 불문하고 모든 가구에서 식비보다 학원비 지출이 더 많았다. 소득 상...
    Date2023.07.02
    Read More
  17. 한국의 해외 부동산투자 펀드 74조…9년새 10배…70%가 오피스

    지역별로는 미주(41.7%) 비중 가장 커… 아시아(23.2%), 유럽(21.0%) 순 글로벌 상업용 부동산 위기가 엄습하자 한국의 금융당국과 연기금 수장들도 잇달아 현지 실사를 통해 투자 자산을 점검하고 리스크 최소화를 위한 대응에 나서고 있다. 금융당국...
    Date2023.06.24
    Read More
  18. 한국의 20, 30대 신차 구매 26% 감소 …자동차업계, 걱정이 많다

    젊은 층, 불황에 취업·결혼 늦어지고…차값 인상·할부 고금리 여파로차구입 꺼려 경기 수원의 한 병원에서 간호사로 일하는 서모(29)씨는 매일 아침 경기 화성 집에서 1시간 30분씩 걸리는 출근길을 버스로 다닌다. 꼭 차가 필요할 때면,...
    Date2023.06.16
    Read More
  19. 한인이 세운 고깃집 체인점 <젠BBQ>, 2500만불 뉴욕주식 상장 추진

    지난해 매출 1억6370만 달러에 달해….캘리포니아 등 미전역에서32개 매장 운영 미전역에서 32개 지점을 보유한 K-바비큐 체인 ‘젠(GEN) 코리안 BBQ’가 2500만 달러 규모의 기업공개(IPO)를 추진한다. FSR매거진은 한인 이민자 데이비드 김...
    Date2023.06.10
    Read More
  20. 미국산 벽 넘고 1년 새 35% 껑충…<뷰티 디바이스> 폭발 성장

    2030세대도 주 고객층…얼굴 라인 잡아주고, 모공 속 피지까지 쏙 빼준다 메디큐브 에이지알 모델인 배우 김희선 / 메디큐브 서울 마포구에 사는 직장인 이모(33)씨는 최근 기능이 각기 다른 뷰티 디바이스를 3개 사서 쓰고 있다. 매일 아침, 저녁으로...
    Date2023.06.10
    Read More
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 68 Next
/ 68

로그인

로그인폼

로그인 유지