치솟는 목재 가격, 주택 건설 휘청…지난 5월, 전년 대비 2-3배 상승

 

 

미국내 주택 건설업체들의 시름이 커지고 있다. 목재 가격이 폭등하면서 건축비가 상승하고 있는 데다 이마저 제때 구하지 못해 심한 경우 신규 주택 건설을 중단하는 사례까지 발생하고 있는 등 주택 건설업체들이 목재 시세 상승 압력에 직면해 있기 때문이다.

대다수 주택 건설업체들이 목재 가격의 안정화를 예상했던 것과는 달리 미국 내 목재 가격은 폭발적으로 상승했다.

지난 5월 초 목재 선물 가격은 전년 대비 300% 이상 상승해 사상 최고치를 기록했다. 이후 목재 가격은 다소 하락세를 보였지만 여전히 200% 이상 상승한 수치를 유지하고 있다.
 
목재 가격의 고공행진은 공급과 수요의 불균형에서 비롯됐다.
지난해 코로나19 사태 초기에 많은 제재소가 주택 시장 침체에 대비하기 위해 목재 생산량을 급격히 줄였으나 반대로 주택 시장은 달아오르면서 목재 수요가 공급을 크게 앞질렀다.
 
여기에 지난 2017년 트럼프 행정부 시절 캐나다 목재 수입에 24% 추가 관세가 부과되자 캐나다 제재소들이 문을 닫아 수입 물량도 대폭 줄어든 것도 목재 품귀 현상을 더욱 부채질했다.