모기지 금리 최저…재융자에 관심 

30년 만기 고정 3.60％...15년 고정 3.05% 

 

모기지 금리가 3년 만에 최저치를 기록하면서 재융 자에 대한 관심이 높아지 고 있다. 국책 모기지 기관 프레 디맥의 8월8일 기준, 30년 만기 고정 모기지 금리는 3.60%다. 1년 전 4.59%와 비교하면 무려 1.34% 하락 한 것으로, 2016년 11월10일 3.57%를 기록한 이후 가장 낮은 수치다. 모기지은행협회(MBA)는 모기지 신청 건수가 전주 대비 5.3% 증가했다고 밝혔 다. 재융자 신청 건수도 전 주 대비 12% 늘었는데 이는 2018년 같은 기간과 비교해 무려 116% 증가한 수치다. 모기지 신청 건수는 3년여 전인 2016년 이후 최고치를 기록하고 있다. 이에 따라 높은 고정 모기 지 이자율을 갖고 있는 주 택 소유주들이 재융자에 높 은 관심을 나타냈다. 특히 원금은 상환하지 않 고 정해진 기간 동안 이자 만 납부하는 변동 모기지를 갖고 있는 주택 소유주들의 문의가 늘고 있어 재융자 시 장이 뜨거워지고 있다. 모기지 업계에 따르면 일 반적으로 재융자를 통해 이 자율을 0.5%에서 0.75%까 지 떨어뜨릴 수 있으면 재 융자가 유리하다. 업계는 지난해 5%에 육박했던 모 기지 금리가 다시 3%대로 하락하면서 재융자 상담 및 신청이 이어지고 있다고 밝 혔다.