지난 달 주택 계약 취소건수 6만여건 달해

1년 넘게 집값이 고공 행진 중인 미국에선 요즘 주택 매매 계약을 진행하다가 취소하는 이가 속출하고 있다. 온라인 기반 부동산 중개업체 레드핀에 따르면, 지난달 주택 매매 가계약 체결 후 취소한 건수는 6만여 건으로 전체 거래 건수의 14.9%를 차지했다. 

코로나 팬데믹 초기인 2020년 3월(17.6%)과 4월(16.7%) 이후 가장 높은 수치다. 

전미부동산중개인협회에 따르면, 지난 5월 미국의 주택 매매 건수는 541만건으로, 지난 2020년 6월(472만건) 이후 가장 적었다. 

지난달 콜로라도주 캐슬락 지역에서 55만달러짜리 집을 구매한 레이시 라이온스 부부는 “반년 전에 집을 샀다면 70만달러 이상의 집을 구경할 수 있었을 것”이라며 “주택담보대출 금리가 올라 집 구매 예산을 줄여야 했다”고 말했다. 

미 모기지 회사 프레디맥에 따르면, 이달 둘째 주 기준 30년 만기 모기지 평균 고정 금리는 연 5.51%로 1년 전의 두 배 수준이다.

 

경기 침체에 따른 소득 감소 우려도 주택 구매 수요를 줄이고 있다. 미국 부동산 중개업체 질로우에 따르면, 지난달 미국의 100대 주택 시장 중 7개 지역에서 집값이 하락했는데, 새너제이와 샌프란스시코 등 최근 미국 테크 기업 해고 등으로 소득에 영향을 받은 곳이 포함됐다.